建筑防水部位的不同应选择相应的防水材料施工，建筑物防水是根据不同部位选择的防水材料是不一样的，有些部位适合做防水卷材，有些部位适合做防水涂料等等，每个部位的防水要求也不尽相同。每种防水材料都有各自的长处和短处，一种材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。全国各地的土质情形异常庞杂，除池沼地等不适建房的土质外，Zui差的地质状态多为沿海地域的淤泥质土，其允许承载力较低，称作脆弱土，砂、石等地质的地耐力就要高许多。屋面防水和地下室防水，要求材料性能不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板基层屋面也不相同，选材时均当细酌。

1、屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。重要，市场上出售的各类聚合物水泥防水涂料，只如果契合国度标准的商品，应该都可以用做家装防水。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料，建议屋面用聚氨酯类防水涂料。

2、墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，只能用防水涂料，而且和外装修材料结合。记者带着疑问走访了几防水企业的专家，得到了非常坚定的回答：“当然不是。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题，外墙防水建议用JS聚合物水泥基防水涂料三型的来做外墙防水。

3、地下建筑防水选材，地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好，建议地下室防水用水泥基渗透结晶防水涂料

4、厕浴间的防水有三个特点。所以，在涂刷防水涂料之前，很好将下层举行容易解决，尽可能将下层解决工整。一是不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高;二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多;三是墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，不能选用卷材，只有防水涂料很合适，建议卫生间防水用K11防水涂料、JS聚合物防水涂料

任何防水涂料产品都有一个保质期，过了这个保质期就会出现问题，那么如何防止聚氨酯防水涂料变质呢?那首先的了解下为什么会变质，既变质的原因。

　　①生产用填料含水率太高;

　　②生产操作工艺(包括加料顺序、反应温度与时间等)失控;

　　③稀释剂没有达到氨酯级要求;

　　④涂料包装桶漏气，混入了水分或空气中的湿气;

　　⑤包装桶内积有反应性活性物质，如水、醇、酸等。

　　预防与解决的办法:

　　①原料规格必须符合配方、工艺要求，严格控制填料的含水率;

　　②严格按照工艺条件生产，加料顺序、反应温度与时间控制在规定的范围内;

　　③抓好产品的包装管理和贮存条件的控制。

　　2结皮

　　涂料在贮存中表面结出一层硬结涂膜的现象称为结皮。产生的原因有:

　　①涂料包装桶的密封不严或包装桶存在砂眼;

　　②催化剂使用品种不当或用量过多。

　　防止涂料产生结皮的预防与解决措施:

　　①生产时使用合适的催化剂，并严格控制催化剂的用量;

　　②涂料包装桶应密封严密,防止进入空气;

　　③可加入防结皮剂等。